Q1不動産をできるだけ早く売却して現金化したい
お客様から売却のご依頼をいただいた不動産を効率的かつスピーディに売却できるよう、弊社ホームページ・各種ポータルサイト・新聞広告・チラシ・情報雑誌等へ広告・宣伝を行って、お客様の不動産を 幅広く売却活動を行っていきます 。
また、不動産物件の内容によっては、弊社による買取を検討させていただきます。
そんな、土地を売却する際の疑問や相談、私たちにお任せください。お客様から土地売却に関して、弊社に売却検討・ご相談をいただきます。
「お電話」または「査定お見積りフォーム」より、お問い合わせをお願いします。
弊社よりお客様からの御依頼いただいた物件について、現地調査を行います。
登記事項証明書・地積測量図などにより、当該土地に関する権利関係・面積・法令上の制限の確認を行います。
当該土地付近の取引事例や相場などに基づき根拠ある売却価格をご提示いたします。
測量や残置物撤去費用など、売却時に発生する費用についてもお知らせします。
お客様との媒介契約（一般・専属・専属専任）を締結していただきます。
弊社のホームページ・不動産広告などにより、最適な買手のお客様を見つけます。
弊社の宅地建物取引士により、買手様へ重要事項説明書の説明及び書面交付を実施いたします。
買手様がお客様の希望される売却価格で商談が成約した後、お客様と買手様との売買契約を締結いたします。
買手様からの土地売却額の入金受領と同時にお客様からは、権利証（登記識別情報）及び印鑑証明書などを引き渡すことで不動産取引が完了いたします。
当該土地が買手様へ引渡しが完了しましたら、弊社に対して宅建業法に基づく手終了をお支払いいただきます。
お客様から売却のご依頼をいただいた不動産を効率的かつスピーディに売却できるよう、弊社ホームページ・各種ポータルサイト・新聞広告・チラシ・情報雑誌等へ広告・宣伝を行って、お客様の不動産を 幅広く売却活動を行っていきます 。
また、不動産物件の内容によっては、弊社による買取を検討させていただきます。
お客様のご事情を十分に配慮して、守秘義務契約を締結して個人情報保護を厳格に管理して、お客様の名前や物件情報管理を徹底し、外部への情報漏えい防止を徹底いたします。
お客様からご依頼された査定については無料で対応させていただき、近傍類似の取引事例などを参照にしながら、地域特性、市場性などを考慮して査定価格をご報告いたします。
弊社の専門スタッフがお客様のヒアリング、行政機関への調査、現地に赴いて現地調査を行い、宅地建物取引業法（法第３５条）の重要事項説明書を作成いたします。
また、査定価格については、実際の取引事例、公示価格、相続税路線価を参照にしながら、お客様の希望価格を考慮し、査定額を決定いたします。
お客様の相続対策に最も適した税金対策の収益不動産物件をご提案させていただきます。
また、ご購入後における不動産の修繕や管理のご相談についても承ります。